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58提价引中介集体抗议 我爱我家链家网等下架房源

信息来源:品牌 文章作者:户外品牌网 发布日期: 2018-02-10

■本报记者 王丽新

  “目前已经将房源下架。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向《证券日报》记者泄露,接下来的一个礼拜,将看58集团方面是否进行商讨。

  因端口费涨价,房产中介与线上平台再次“交战”。1月24日,我爱我家、链家和麦田三家中介同盟称,若58集团各种房源端口费赓续止提价,自2018年2月1日起,上海中介同盟各家公司的买卖房源和租借房源将所有下架,并中断协议。

  截止2月4日,据《证券日报》记者采访知道,我爱我家房源已下架;麦田遍及房源下架,新合作已暂停;链家也称58集团若不回复,也会遵照答复函的应对举动履行。

  值得关切的是,58集团方面仍坚持缄默。“目前这个变乱咱们不回复。”58集团方面向《证券日报》记者如是示意。真相上,据《证券日报》记者采访知道,58集团方面自发出端口费提价通知后,面临中介同盟的联名抗议,其不停未有人与中介进行沟通,拒不回复。

  中介同盟下架房源抗议

  据记者熟知,“端口”是房产电商向中介供给一个得以协助其施行房源讯息的平台,中介经纪人在获取房源后靠端口推出房源,租、购房者在平台上搜索和阅读房源讯息,而房产电商则过程收取“端口费”来博得红利。

  然而,底本该互利双赢的两边近年来却争执不绝,一边是不绝提升端口用度,甚至曾盘算插手经纪人业务的电商平台,一边是市场欠好时不易同意端口费涨价压力的房产中介,此次58系(58同城、赶集网、安居客都附属58集团旗下平台)端口费提价30%-50%的事情或再次引发“对掐”年夜战。

  真相上,这次延伸到上海的“战火”起来于杭州。1月16日,杭州我爱我家全面暂停了与58系旗下安居客的合作,并将其房源所有下架;1月21日,连云港又有46家中介公司联名抗议58系端口涨价。

  1月24日,联名抗议行动开放。上海中介同盟颁发了对58集团房源颁发轫口涨价通知的答复函。包孕我爱我家、链家和麦田在内的三家中介在答复函中说起:“2018年全年,58集团各种房源颁发轫口(含58同城、安居客和赶集网)售价都不得上涨;不得解除现行的低版本产品,不得被动条件或变相条件中介公司购物高版本产品;在上海地区的售价须在2017年12月份的售价根本上赋予五折优惠。”

  三家中介称,望58集团能够在2018年1月30日昔日,就上述三点诉求给出明确的书面答复。如58集团的答复没有法满意上述三项条件中的任何一项,自2018年2月1日起,上海中介同盟各家公司的买卖房源和租借房源将所有下架,并结束与贵公司各种房源颁发轫口(含58同城、安居客和赶集网)的一切合作,直至成果惬意为止。

  《证券日报》记者在采访中知道,时至2月4日,58集团不停未对该事情进行答复,也未积极关系三家中介沟通此事。目前来看,中介同盟已经与58集团方面中断了合作,房源也年夜量下架。

  “2月份是房产交易的淡季,步入3月份后,市场交易量将会提升,届时两边就此事若未杀青共识,两边均将受损。”有业内人士向《证券日报》记者示意,分外58集团是上市公司,利润压力年夜概更年夜。

  “交火”后头58系加强垄断

  公然资料显露,58集团旗下房产平台目前已是国内范围最年夜的线上房产讯息平台,58同城、赶集网、安居客目前办事全国上百万经纪人,日都满意千万级用户在平台找房。

  据报道称,58集团CEO姚劲波对旗下房产电商平台很看重。据了解,今年1月份他曾对媒体示意,58同城、安居客跟经纪公司是一种合作关联,而他想要的效益是,“要是一套房子在58同城、安居客上找不到,那么基础上全网均找不到了”。另外,姚劲波迩来泄露,58集团已经将租房部门从二级部门晋级,直接向姚劲波陈诉请示,而在新房市场方面,渴望三年内拿下新房市场线上第一。

  更为重年夜的是,线上平台对中介拓客愈加重年夜。有链家高管曾对《证券日报》记者示意,仅链家系统内,十单交易中三单来自链家网。鉴于此,普通而言,刚刚步入这一规模的经纪人,每个月要花千元左右的端口费。若提价30%-50%,对经纪人的支出压力没有疑是异常重的。

  真相上,房产中介切实其实也对58系较为“依赖”。据胡景晖向《证券日报》记者泄露,目前我爱我家端口投放的60%-70%均在58集团这边。另外,麦田房产年夜概也高达60%。相对来讲,链家因自有平台链家网对照强壮,年夜概受其影响相对较小。

  令人觉得巧合的是,固然 58方面不停未对该事情进行任何回复。但在2月1日这天,有媒体报道称,“58集团房家当务市场笼罩率达到80%”。

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